Anschlussfinanzierungs-Rechner
Was kostet meine Anschlussfinanzierung bei aktuellen Zinsen?
Immobilien
Kaufnebenkosten, Grunderwerbsteuer, Mietrendite und Finanzierungsrechner für den deutschen Immobilienmarkt. Grunderwerbsteuersätze nach allen 16 Bundesländern inklusive.
Baufinanzierungs-Rechner
Wie viel Haus kann ich mir leisten und was passiert wenn die Zinsen steigen?
Eigenkapital-Rechner
Wie viel Eigenkapital brauche ich für meine Immobilie?
Grunderwerbsteuer-Rechner
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in meinem Bundesland?
Hausbaukosten-Rechner
Was kostet es ein Haus zu bauen?
Hausgeld-Rechner
Ist mein Hausgeld normal?
Hypothekenrechner
Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?
Instandhaltungskosten-Rechner
Wie viel Rücklage brauche ich für mein Haus?
Kaufnebenkosten-Rechner
Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf an?
Maklergebühren-Rechner
Wie viel Maklergebühr zahle ich beim Immobilienkauf oder -verkauf?
Miete vs. Kauf
Miete vs. Kauf, Was ist günstiger?
Mieterhöhungs-Rechner
Ist die angekündigte Mieterhöhung zulässig?
Mietpreisrechner
Was ist eine faire Miete in meiner Stadt?
Mietrendite-Rechner
Lohnt sich diese Immobilie als Kapitalanlage?
Modernisierungskredit-Rechner
Wie finanziere ich meine Sanierung am günstigsten?
Nebenkostenabrechnung-Rechner
Stimmt meine Nebenkostenabrechnung?
Quadratmeterpreis-Rechner
Was kostet meine Immobilie pro m² und ist das günstig oder teuer?
Tilgungsplan-Rechner
Wie entwickelt sich mein Kredit über die Laufzeit?
Vorfälligkeitsentschädigungs-Rechner
Wie hoch ist meine Vorfälligkeitsentschädigung und lohnt sich die vorzeitige Ablösung trotzdem?
Wohnnebenkosten-Rechner
Was sind meine tatsächlichen Gesamtwohnkosten?
Welcher Immobilienrechner passt zu Ihrem Vorhaben?
Vor dem Kauf zeigen Kaufnebenkosten- und Grunderwerbsteuer-Rechner (mit den Sätzen aller 16 Bundesländer), welche Summe über den reinen Kaufpreis hinaus anfällt. Die Finanzierung planen Sie mit Baufinanzierungs-, Hypotheken- und Eigenkapital-Rechner. Für Kapitalanleger ermittelt der Mietrendite-Rechner die tatsächliche Nettorendite, und der Miete-vs.-Kauf-Rechner beantwortet die Grundsatzfrage.
Häufige Fragen zu Immobilienrechnern
Sind die Grunderwerbsteuersätze aktuell?
Ja, die Sätze aller 16 Bundesländer sind hinterlegt und liegen je nach Land zwischen 3,5 % und 6,5 %.
Wie viel Eigenkapital sollte ich einplanen?
Als Faustregel gelten mindestens die Kaufnebenkosten (rund 10–15 % des Kaufpreises) plus idealerweise 20 % des Kaufpreises. Der Eigenkapital-Rechner zeigt Ihre konkrete Situation.
Berücksichtigt die Mietrendite alle Kosten?
Der Mietrendite-Rechner berücksichtigt Kaufnebenkosten, Verwaltungskosten und optional Leerstand, um die Nettorendite realistisch abzubilden.